买二手房签了定金合同卖家违约不卖了怎么办？

更新时间：2013-03-25 16:44:15

问题描述：

您好，年前买房子，房主在国外，委托了朋友来卖方，签了定金合同，给了定金10万，中介费也给了。房主违约没有按时回来签房屋买卖合同，也不卖了，因为房价上涨。我们现在想起诉，要求按照定金合同上写的，违约责任应该双倍返还我们定金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

协商不成到法院起诉主张对方履行合同
中华人民共和国合同法
　　
第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

如需帮助，请电话联系详谈

2013.03.25 11:07:16

点赞
王永秀律师
服务地区：北京-北京

建议把中介费也加进去。

2013.03.25 11:05:13

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，可以依据合同要求赔偿

2013.03.25 13:58:07

点赞
王国军律师
服务地区：北京-北京

可以起诉要求双倍返还定金，并可要求继续履行合同。

2013.03.25 15:47:50

点赞
王云律师
服务地区：陕西-西安

可以起诉。

2013.03.25 16:44:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

买了二手房签了合同交了定金后悔了怎么办？

按合同约定承担违约责任

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同定金违约赔偿标准

合同定金违约赔偿标准

买卖合同定金违约赔偿标准

买卖合同定金违约赔偿标准

买二手房，交了定金对方不卖了该怎么办

卖方违约应当双倍返还定金。你可以先卖方协商，协商不成则尽快起诉予以解决。建议委托律师代理，调查收集证据，制定可行方案，起草起诉状，以最大限度维护你的权益。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

定金合同可以口头约定吗

定金合同可以口头约定吗

签了定金合同，卖家违约怎么办？

通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订定金协议买卖二手房，房主反悔并违约怎么办？

这位朋友，你早干嘛去了？丧权的条约你都已经签了，现在没办法了。因为定金罚则和违约金你只能择其一主张。当初你要早点咨询律师就好了，完全可以主张继续履行合同。像你这

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

网签版小产权房房屋买卖合同

5869人下载

安装施工合同范文

5869人下载

网签版房屋买卖合同样本

5869人下载

网签版房屋买卖合同模板

5869人下载

7分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1893 人

刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到

8分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1893 人

可是孩子没交，孩子要不转班要不转学，手机拿回来就要转班。这样怎么办呢家长

9分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1893 人

员工不服从管理被解雇用人单位付什么责任

14分钟前

赖启徇律师

近期帮助 8834 人

购护肤品，一个商家把同样的产品，以不同的名称出售，对吗？

17分钟前

张健律师

近期帮助 4937 人

您好，我最近买了一本书，图片上是写2024版，但发过来是2023版。算是欺骗吗？

19分钟前

李海山律师

近期帮助 114 人

我的姨爷和他舅爷是一个人，我们可以结婚吗

25分钟前

欧阳移和律师

近期帮助 1253 人

投案自首的情况下，帮别人转账十五万多的情况下，获得利润自己亏损15000多

今天 00:57

刘斌律师

近期帮助 23598 人

男女朋友分手时候男的打女的

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟