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房产证和土地证以哪个为准
更新时间:2013-03-26 16:31:31
问题描述:
房产证和土地证以哪个为准
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
要具体分析 一般以房产证为准。
中华人民共和国城市房地产管理法
第五章 房地产权属登记管理
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2013.03.24 10:41:29
点赞
靳双权律师
服务地区:北京-北京
134-2603-7149
咨询我
应是一致的。
2013.03.24 11:02:32
点赞
胡雪峰律师
服务地区:江苏-宿迁
136-2524-6436
咨询我
都需要的。
2013.03.24 10:45:06
点赞
王增辉律师
服务地区:北京-北京
两者必须一致才可以。,
2013.03.24 10:47:59
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
一般以房产证为准
2013.03.24 10:59:08
点赞
田野律师
服务地区:北京-北京
一般的是以房产证为准的
2013.03.24 11:20:28
点赞
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
都需要的。
2013.03.26 16:31:31
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