开发商房产证晚办理

更新时间:2013-03-27 12:10:31
问题描述:
10年买的房子,当时全款付款,13年3月才给我们房产证,我觉得开发商应该算是违约了吧
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴勇律师
    服务地区:陕西-西安
    您好,对您的咨询回复如下:
    1、肯定违约了,可以向人民法院起诉要求支付违约金;
    2、欢迎来电或者来所详细咨询。
    2013.03.27 12:10:31
    点赞
  • 王晓鸣律师
    服务地区:陕西-西安 137-0919-6158
    咨询我
    你好,看合同具体约定。
    2013.03.24 10:02:13
    点赞
  • 陈浩军律师
    服务地区:陕西-西安
    按合同约定计算,如需帮助可面谈
    2013.03.23 13:15:49
    点赞
  • 金恩宇律师
    服务地区:陕西-西安
    以购房合同约定为准
    2013.03.23 13:58:39
    点赞
  • 徐秀明律师
    服务地区:陕西-西安
    安合同约定办理
    2013.03.23 15:28:51
    点赞
  • 冯光辉律师
    服务地区:陕西-西安
    什么时候交付的房屋,还要看你们的约定,
    2013.03.23 17:39:43
    点赞
  • 赵征律师
    服务地区:陕西-西安
    你好,开发商是否构成违约,关键要看合同中违约条款的规定,具体事宜可以和我联系,欢迎来电咨询。
    2013.03.25 11:17:59
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    以购房合同约定为准
    2013.03.25 18:31:33
    点赞
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我买了个商品房,然而开发商告诉我是10月30日开始交房,我想问下这属不属于违约?
商品房应当在合同约定的时间范围内交付,合同中没有约定或约定不明确的可由双方协商决定交付时间。未如期交付属于违约,买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。<
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开发商办理不了房产证
可以要求赔偿或者退房。
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开发商延期办房产证
依照购房合约定请求违约金。。
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区别很大,住宅用地是70年,公寓用地最多是50年,有的可能只有40年或30年。至于办理房产证的钱,那是你们之间协商。
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