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村里的宅基地可以购买吗
更新时间:2013-03-25 18:26:45
问题描述:
可以么
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
宅基地不能买卖。只能买卖宅基地上的房产。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2013.03.23 15:50:29
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田野律师
服务地区:北京-北京
只能是本村的
2013.03.23 10:38:13
点赞
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
只能是本村的
2013.03.25 18:26:45
点赞
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