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房产买卖委托公证公正人死亡后公正是否有效?
更新时间:2018-05-27 23:21:39
问题描述:
去年做了一份房产买卖委托公证,委托帮忙买卖委托人的家庭唯一住房,但是现在委托人已经死亡,委托公正还是否有效?还能不用委托人到场就可以买卖他的房产吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易德祥律师
服务地区:云南-昆明
135-2911-2345
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需要其继承人继续委托才有效的。
2013.03.23 12:11:18
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合同随着委托人的死亡而终止
2013.03.25 10:56:29
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关于房屋买卖委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主委托的人,带着户主的委托书是你们之间认可,但是房产局是不认可的,房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你,你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本,本人身份证,就可以直接去房产局服务大厅办理了。
2017.06.27 14:00:55
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合同纠纷律师团队
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206560
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房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
2017.11.26 13:45:52
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找法网咨询顾问
已帮助
343641
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委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
2018.05.27 23:21:39
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廉贵律师
服务地区:云南-昆明
无效
2013.03.23 23:16:05
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