租房合同到期，没有续签合同能否请租客出去？

更新时间：2013-03-20 15:49:21

问题描述：

我是房东,我的房子合同在2月底已到期,租客在2月28日有把3个月的租金打到了我的卡上了,没有与我续签过书面合同,我现在要挂牌卖,他提出他要借到8月底,而且要我写下书面保证,我讲我只能跟下家协商,不能保证,那他就不让人家看房,请问,这样,我能退回二个月的租金,不租了可以吗?

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您好！根据合同法的规定，租赁期满后如果没有签署书面合同的，视为不定期租赁，此时双方都有权随时解除合同，但需要给承租方一定的合理期间。所以，您可以发出书面通知，退回其两个月的租金并要求解除租赁合同，并要租客限期搬离。可电话咨询。

2013.03.20 14:58:48

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张向锋律师
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属于无固定期限劳动合同，双方可以随时解除。

2013.03.20 13:22:36

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姚佳磊律师
服务地区：上海-上海

你们现在已经形成无固定期限的合同，双方可以随时解除，但给与对方合理的时间

2013.03.20 13:55:50

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任洋律师
服务地区：上海-上海

买卖不破租赁

2013.03.20 14:08:31

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章康律师
服务地区：上海-上海

您好，属于无固定期限租赁合同，您可随时解除；
如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！

2013.03.20 15:39:50

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

可以要求。。

2013.03.20 15:49:21

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租房合同到期了没有续签合同，现在要搬出，房东不给退押金，这样合法吗？

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租房合同到期了没有续签合同，现在要搬出，房东不给退押金，这样合法吗？

你好，合同到期了，未续签合同的，视为不定期租赁合同，任何一方可提前一个月通知，解除租赁关系。因此，房东扣押金的行为，没有法律依据。

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