认购书没有具体时间签订正式购买合同,而且房子还在银行没解押,要求退回定金。

更新时间:2013-03-19 08:43:12
问题描述:
我在2月下旬和开发商签订了认购书,认购书上面有单元、楼栋、房号,以及购房单价,和总价。最后交了2w定金。 认购书上面没有明确规定签正式合同‘房屋买卖合同签订’的时间。 但是这套房还在银行没解押,售楼员说等这套房解押后才能与我签订正式的购买合同,签订正式合同的时间,是和售楼员口头约定说要一个月之后。也就是这套房解押之后(大概3月底4月初这个时间),等这套房解押才能和我签订正式的购买合同,目前没法签订正式合同。 开发商在银行没解押的房子事先与我签订认购合同合法吗? 认购合同上面也没有注明签订正式买卖合同的时间,说等电话通知。 我们签订的认购书合理吗? 由于其他诸多因素考虑原因现在不想买这套房我能否要求开放商退回定金。谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    开发商存在欺诈行为,可以以此为由,起诉要求撤销合同双倍返还定金。
    2013.03.19 06:57:37
    点赞
  • 刘文律师
    服务地区:重庆-重庆
    开发商有欺诈、可以要求撤销。
    2013.03.19 08:43:12
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买房,交了5万元的认购基金,选了房子,签了认购协议,没有付首付,没有签订购房合同。最后,由于个人原因
出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我在博乐买了一所房子。交了2万元定金,签了购房合同,合同约定10月31日交房。到目前为止,还没有明确
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我给中梁府房地产签了认购书,交了2万定金,三天后让我签合同。我不想要。认购书明确表示定金不能退
关于合同,当事人如果约定了损害赔偿或者违约金,只要这些条款符合生效要件,就不应再适用法定损害赔偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2020年8月2日,我和开发商签订了店铺认购书,交了2万定金。2020年8月8日,我在认购书约定的时
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
预售商品房 在不知买卖合同的情况下被售楼欺骗先交了定金 并签了认购书 在认购书期限内也交了房款,当由
您好!可以退房,但是需要交纳一定的违约金,建议委托律师办理稳妥。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 27663 人
我发现我妈和我爷爷关系不正常怎么办
22秒前
金松律师
近期帮助 45928 人
你好我的波币钱包被冻结了要怎么解开
1分钟前
许发律师
近期帮助 5536 人
仓库货物丢失,仓库主管和仓管各承担什么责任,会被公司有什么处罚
3分钟前
金松律师
近期帮助 45928 人
你好,我的微信零钱被冻结
4分钟前
金松律师
近期帮助 45928 人
单身人群可不可以申请公租房?
4分钟前
金松律师
近期帮助 45928 人
已租代购退车
6分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46203 人
车祸全责方有人伤,无责任方需要赔偿吗
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46203 人
他们的意思是让我们去医院给孩子交点医药费
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询