房产纠纷,但是签了协议

更新时间：2013-03-16 15:51:01

问题描述：

兄弟在父亲去世之后,共同抚养母亲,由于兄弟比较困难,所以当初给签了协议:把房子给他。可是兄弟欺人太甚,各种找茬,现在大哥反悔了,由于这是祖传房产,签字的时候只有兄弟二人和一个证人签字了,但还有个妹妹没有签字。现在如果把它们告上法庭,要求分割遗产,怎么才能赢

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刘斌律师
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2013.03.16 14:19:14

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徐卫东律师
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妹妹没有签字，可以主张分割遗产。兄弟之间签字，没有法定撤销的事由，胜诉的可能性不大。
参考中华人民共和国继承法
　第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二章法定继承
　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
　　第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

中华人民共和国合同法
第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
　　（三）不履行赠与合同约定的义务。
　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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2013.03.16 14:43:41

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胜算可能性不大？omg 唉，可是这个没有办法了吗

2013.03.16 15:00:36
林锋律师
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您好，您兄弟只能获得八分之二产权，如果有法定可撤销赠与情形，获得的产权是八分之一。

2013.03.16 13:47:30

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李建成律师
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您好，协商解决，协商不成，可以诉讼解决

2013.03.16 13:48:21

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现在已经把他们告上了法庭，只等待着开庭，可是从哪个角度会赢，胜算有多大

2013.03.16 14:10:17
仝雪莹律师
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您好！如果父母去世未留遗嘱，则所有子女均为继承权人。可以让妹妹作为原告提起继承权纠纷诉讼。

2013.03.16 15:51:01

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