一套房子两个房产证

更新时间：2013-03-15 20:40:39

问题描述：

我和老公准备买房,定金也交了,我们要求写两个人的名字,房产中心说有两本房产证,一本写拥有人我老公,共有人是我,另一本是拥有人是我,共有人是我老公,我想问的是,这两本房产证有什么不一样吗?对于今后有什么影响吗?

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李鹏律师
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这个是正常的，婚后购买房产不约定份额的，默认为夫妻共同共有，持证人的名字会在前面出现，共有人一栏是对方，如果想要交易必须所以共有人都同意。证持有人之所以两个人各有一个证是而且基本是一模一样的是因为共同共有的物权是平等的，证书也无主次之分。
希望能解决您的疑惑。

2013.03.15 20:40:39

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如果我的房子是100个平方，那两本房产证上的房屋面积是100平方还是说各50平方，两本房产证对于将来卖房会有影响吗？

2013.03.15 21:27:33
孙景灿律师
服务地区：江苏-南京

你好：
1、这是正常的法定程序，没有什么问题；

2013.03.15 20:18:02

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唐小进律师
服务地区：江苏-南京

只要是共有，姓名在前在后没有影响

2013.03.15 20:21:38

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