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二手房只有土地证，没有房产证能购买吗？
更新时间：2013-03-15 09:51:37
问题描述：
私房有土地使用证,没房产证,房屋实际面积比使用证上的要大,这种房屋能购买吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王圣平律师
服务地区：湖北-荆州
139-8665-1648
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只要土地证登记的是他的名字，且房产是他出资修建的，可以购买，因为房子虽没办证，但是他修建的，他已原始取得该房子的所有权。
2013.03.14 23:11:37
点赞
赵亚男律师
服务地区：湖北-荆州
建议你先去土管所了解土地使用权的性质和是否办理抵押，再去房产部门和规划部门咨询清楚是否可以该房屋是否办理房产证。
2013.03.14 11:58:38
点赞
万安松律师
服务地区：湖北-荆州
能过户，就可以买卖。
2013.03.15 09:18:19
点赞
熊家元律师
服务地区：湖北-荆州
风险比较大
2013.03.15 09:51:37
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