关于购买双方不是当事人,但签订购房定金合同是否生效
更新时间：2013-03-14 21:09:09
问题描述：
事情是这样子的,我妈妈就把一个物业放盘,但这个物业房产证的名字是我吖姨的,放盘之后中介就说她有一个亲戚要买,然后并给了2万定金我们,没有签定任何合同,只签了一个收据,收据类容如下:买方交来购房定金2万元,房产地址*****,房产总价**万,因此房到***才够5年,所以双方约定先办理公证委托,*月份才办过户,具体时间再约,如买家反悔,定金不退,若卖家反悔,需赔3倍定金。
当时买方没有出现过,只是一个中介的出纳签名,然后经手人处就我妈妈签名,并注明代我吖姨。只是一张收据的形式,并不是合同。
然后现在我吖姨就不同意卖,请问此收据是否有效?我们需要赔偿买方3倍定金吗?
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