国五条后税谁交?

更新时间：2013-03-12 13:16:13

问题描述：

新国五条出台,之前的购房合同里签的个人所得税是由买方付,即使国家有调整仍由买家付,现在涨到百分之二十,实在无力承担,是否算违约?到底这税应该谁负?

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周文才律师
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你好！20%的税是卖家上缴的。你们可以以政策调整，互不承担责任，退回定金。

2013.03.12 11:53:43

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卖方不愿意签免责协议解除合同，要么算我违约赔房价的百分之十，要么我交税，怎么办？虽然应该卖家出，但之前因为是百分之一，所以签定的是由我出，即使国家调税也由我出，谁知道会调这么高啊。

2013.03.12 12:12:53
都燕果律师
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建议直接咨询一下税务局

2013.03.12 11:37:24

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潘胜军律师
服务地区：四川-成都

可以以政策调整，互不承担责任，退回定金。

2013.03.12 11:43:24

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李小利律师
服务地区：四川-成都

你好，因为政策原因是可以要求解除合同的。

2013.03.12 12:47:55

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王文建律师
服务地区：四川-成都

应该由卖方承担。

2013.03.12 13:16:13

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是由卖家承担，但是中介签的合同里潜规则全是买家付呀，而且还说是双双协商的，其实中介按规定填好了，我们根本没仔细看或者研究，屈服于潜规则的，不然没人会卖给你。

2013.03.12 19:46:12
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