西安房子过户费怎麽收?

更新时间：2013-03-07 15:59:17

问题描述：

我在朋友名下买了140平米的房子,请问过户费怎么收?

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李春律师
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你好，一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 　　2、印花税：房款的0.05% 　　3、交易费：3元/平方米　　4、测绘费：1.36 元/平方米　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、卖房人应缴纳税费：　　1、交易费：3元/平方米　　2、印花税：房款的0.05% 　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

2013.03.07 15:59:17

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王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安 137-0919-6158

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你好，具体咨询房产交易中心。

2013.03.07 13:32:12

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赵峰律师
服务地区：陕西-渭南

房屋买卖必须办理登记

2013.03.07 15:28:20

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