婚前财产界定

更新时间：2013-03-07 23:28:35

问题描述：

我是2000年结婚的,婚前男方买房,如果我现在离婚房产有我的份吗?

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易轶婚姻家事律师
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你好！婚前房产登记在男方名下的话，离婚时你无权要求分割房屋产权；但是如果婚后你们偿还房屋贷款的话，你可以要求分割还贷部分；如果房子已经登记在你们两人名下，那么无论是婚前还是婚后购买，你都有权要求分产权。

2013.03.07 09:49:13

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根据婚姻法司法解释三是没你份的

2013.03.07 10:11:45

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王琮玮律师
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属于男方个人财产，如果房子上有两人的名字，就属于夫妻共同财产，可以要求均分。

2013.03.07 09:44:33

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王增辉律师
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房产属于男方的个人婚前财产，但如果婚后共同还贷的，你可以要求对方给予货币补偿。

2013.03.07 09:44:45

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彭宇明律师
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个人婚前财产，不予分割。

2013.03.07 09:44:54

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毕宝胜律师
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您好，男方在婚前购买的房子属于婚前个人财产，如婚后，夫妻的共同财产偿还购房贷款，那如离婚，关于房子的贷款部分应平分，房子升值的部分，适当给予女方金钱的补偿。

2013.03.07 09:49:34

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李建成律师
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没有的

2013.03.07 09:54:54

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姚均昌律师
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婚前房产登记在男方名下的话，离婚时你无权要求分割房屋产权；但是如果婚后你们共同偿还房屋贷款的话，你可以要求分割还贷部分；如果房子已经登记在你们两人名下，那么无论是婚前还是婚后购买，你都有权要求分产权。

2013.03.07 09:58:47

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郭雁君律师
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原则上婚前个人出资买房是属于个人财产的。但还要看具体情况，房子房产证上登记的是谁的名字？有没有贷款？如果您婚后和男方共同还贷的话您是有这个份额的，您们有孩子吗？是协议离婚还是起诉离婚，为了更好地保障您的权益，建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。

2013.03.07 10:02:33

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王文辉律师
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看具体情况。

2013.03.07 10:07:25

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张万成律师
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属于男方的婚前个人财产，婚后如果共同还贷，可以要求补偿，详细可以来电咨询。

2013.03.07 10:40:58

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李同红律师
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你好，属于男方婚前个人财产，你无权分割的，如果登记的有你的名字的话可以分割的。

2013.03.07 10:48:45

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林锋律师
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您好！一般婚前财产属于个人财产，但以下除外：1、房产证上登记双方名字的；2、婚前购买，婚后双方共同还贷的，贷款部分及增值部分可以要求分割。

2013.03.07 11:00:36

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

是其个人财产。

2013.03.07 11:05:33

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赵虎律师
服务地区：北京-北京

增值部分有你的部分。

2013.03.07 11:08:27

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田野律师
服务地区：北京-北京

这是属于男方的婚前个人财产的

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

2013.03.07 11:22:51

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

如果有如下情形可以主张。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

已经公开回复，如需帮助，请一对一咨询或请电话联系详谈(由于经常开庭，有时电话无法接通，您给个短信，事后我联系您。谢谢！！）

2013.03.07 12:00:21

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刘斌律师
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婚前房产属于其个人财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

我可以帮助到您，如有需要可电联。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

2013.03.07 12:15:25

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孙郑律师
服务地区：北京-北京

婚后是否有房贷？如无房贷，则为男方个人财产；如有房贷，则婚后还贷部分及相应增值可要求分割。

2013.03.07 13:47:40

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仝雪莹律师
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您好！婚前购买且登记在一人名下，属于其个人财产，离婚时不能分割。

2013.03.07 14:00:27

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

没有

2013.03.07 23:28:35

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