房屋买卖合同买方想解约,怎么办?解约成本是多少?

更新时间：2013-03-06 09:06:27

问题描述：

已支付5万定金,和45万的首付款,约定逾期付款每日违约金为400元。现在手头紧,不想买这个房子了,我该怎么办?合同没约定解除合同的违约金。

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参考如下
中华人民共和国合同法
第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

如需帮助，请电话联系详谈(由于经常开庭，有时电话无法接通，您给个短信，事后我联系您。谢谢！！）

2013.03.05 15:32:37

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吴丁亚律师
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定金不能退还，需要帮助电话联系

2013.03.05 11:39:51

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韩长勇律师
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你好，具体看合同约定。

2013.03.05 11:25:35

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彭宇明律师
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要根据合同的内容来判断，可来电详询。

2013.03.05 11:35:12

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李建成律师
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您好，违约方需要支付违约金

2013.03.05 12:06:06

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邹伙发律师
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没有约定的就赔偿对方实际损失。

2013.03.05 12:26:25

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李平律师
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根据国五条

2013.03.05 14:15:05

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田野律师
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具体的看你们之间的合同的具体的约定的

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

2013.03.05 20:54:31

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邢珂铭律师
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协商解除合同。

2013.03.05 21:55:13

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王同林律师
服务地区：北京-北京

协商。

2013.03.06 09:06:27

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