房屋买卖费率

更新时间：2013-03-04 21:32:06

问题描述：

我现有房改房一套90平准备留给孩子结婚,我又买了一套180平的,准备把父母接来同住,已办理了网签。请问律师我怎么办理才能节省费率?谢谢!

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

常相坤律师
服务地区：山东-济南

你好，你好，光有房子大小不行，还得有房价。给你个参考吧：一、营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。
二、个人所得税：1、按差额的20%征收　2、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
三、契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

2013.03.04 21:32:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖居间合同的签订流程

房屋买卖居间合同的签订流程

我妈妈租了一套公产房，年纪越来越大，准备把承租人换成孩子，不知道怎么办手续，孩子都同意了。请给律师指

你好，如果公产房的原产权人同意就可以变更承租人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

保释人是必须是家属吗

保释人是必须是家属吗

保释期间跑了有什么后果

保释期间跑了有什么后果

我有一套194.19平米的商品房想过户到儿子名下，房子已超过5年，想问一下如何办理省钱，谢谢！

最好问一下房屋登记部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司注销流程及时间是怎样的

公司注销流程及时间是怎样的

我有一套超过五年房龄的商品货想赠予儿子儿媳名下，面积194.15平米，请问一下如何办理省钱。

依据你们约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师先生，你好，我妈妈今年90岁，有一套老商品房，现在她想把房子交给我，房子70岁.6平方米，过户总

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问在目前农村来说都要经过那些程序。好多城市买卖房屋的事情上我看都是签定买卖合同或协议。请问我们用那

你好! 应当订立协议,将权利与义务写清!

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不识字)那人就说要向法院起诉我们,我们会败诉吗?房产证上是我爷爷和奶两人名字

你可以向法院提起诉讼理由是没有经过共有产权人同意

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

案由是买卖合同无效，但是买卖房屋时该房屋的产权人是卖主。是否有效？

即使有效的话，从理论上来说也要保证他的居住使用权

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

房产部门说现在户主是谁他们就认为房子是谁的。可以证明买卖关系。我想咨询在这种情况下该怎么取得证据呢？

可以向房管部门查询，该房权的前手权利人是谁以及与此相关的情况就行了吧。我认为本案主张权利的关键还在于房屋买卖时房屋所有权人不知情的事实能得以证明。另外，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

婚姻登记处离婚协议书

5869人下载

婚姻登记机关离婚协议书范本

5869人下载

无结婚证孩子的抚养协议书范文

5869人下载

结婚前房产约定协议示例

5869人下载

刚刚

齐军雷律师

近期帮助 2217 人

如果被骗缅北怎么办

刚刚

周于炜律师

近期帮助 11303 人

别人在我不知情的情况下给我充了话费并要求我转还给他怎么办

42秒前

周于炜律师

近期帮助 11303 人

还能吃到塑料小石子什么的，已经有同学举报过了，我现在收集都成功不了，有什么办法吗？

1分钟前

肖桂容律师

近期帮助 1536 人

我们村里土地征用满了十年一直未使用，我们老百姓还能申请补差价吗？现在的价格和十年前的价格天差地别

4分钟前

庞娟律师

近期帮助 11087 人

我和二婚男人生活五六年了但没领证，我和他都是有离婚证的，你忽然回到他前妻一起生活了，我可以起诉吗

4分钟前

周于炜律师

近期帮助 11303 人

请问一下通过身份证可以查到本人吗

4分钟前

吴中律师

近期帮助 36329 人

房子是回迁房，委托中介全权代理，可以直接和中介公司签租赁合同吗？

7分钟前

彭霞律师

近期帮助 17919 人

你好我的哥哥已经失联一个星期了电话一直无法接通我们家人应该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟