二手房交易过户费

更新时间：2013-03-04 21:33:59

问题描述：

50平米以下,房产证未满5年,过户费怎么收取?

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常相坤律师
服务地区：山东-济南

你好，光有房子大小不行，还得有房价。给你个参考吧：一、营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。
二、个人所得税：1、按差额的20%征收　2、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
三、契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

2013.03.04 21:33:59

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蔡锁民律师
服务地区：上海-上海 189-1697-2186

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抓紧过户吧，新规按差额的百分之20收取，现在还可选择按房价的百分之一收取。

2013.03.04 14:54:26

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仇萍律师
服务地区：山东-济南 153-1559-6780

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你好，建议抓紧过户

2013.03.04 15:04:57

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吴电臣律师
服务地区：山东-济南

请到房管局当面咨询。

2013.03.04 14:25:07

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张立新律师
服务地区：山东-济南

建议咨询房管局

2013.03.04 15:45:04

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魏茂娟律师
服务地区：山东-济南

建议咨询房管局

2013.03.04 16:12:17

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