买了二套房怎样缴税,需交多少税

更新时间：2013-03-04 21:36:21

问题描述：

原有一套房改房,现为改善新购一套住宅,想问一下需缴几种税,税负是多少

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常相坤律师
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你好，光有房子大小不行，还得有房价。给你个参考吧：一、营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。
二、个人所得税：1、按差额的20%征收　2、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
三、契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

2013.03.04 21:36:21

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于柱律师
服务地区：山东-济南

目前还没有房产税，你只需要缴纳过户的契税就可以，具体的询问房管局吧

2013.03.04 10:53:37

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吴电臣律师
服务地区：山东-济南

咨询房管局吧。

2013.03.04 14:32:01

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魏茂娟律师
服务地区：山东-济南

咨询房管局

2013.03.04 16:17:41

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