给父亲买房,必须在领结婚证之前买吗?

更新时间：2013-02-27 23:51:02

问题描述：

准备领证,但父亲有购房需要,并且由父亲付首付,我出贷款,是否必须买完房子领证才能保障父亲的资金,还是只要在房产证上写我父亲的名字,就不算婚后夫妻双方财产。

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你好！不是的。如果父亲全额支付首付款，且房屋登记在你名下的话，那么房子就是你的个人财产，以后若离婚对方也无权要求分割。不过对于婚后夫妻共同还贷的部分，离婚时对方可以主张分得一半的钱款。

2013.02.27 23:51:02

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徐卫东律师
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你好，不算婚后夫妻共同财产

2013.02.27 15:47:09

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彭宇明律师
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若房子是你父亲的名字，属于你父亲的财产。

2013.02.27 15:43:00

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就是可以在领证后购买，只要房产证上写的是我父亲的名字，并且有父亲付首付的证明，就可以保障我父亲的权益，是吗？

2013.02.27 15:50:39
赵虎律师
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原则上是这样的。

2013.02.27 15:43:17

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李建成律师
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也不是必然的，婚后买的话，可以协议公证的

2013.02.27 15:45:07

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李同红律师
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可以协议约定清楚你父亲出资证明。

2013.02.27 16:36:12

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李同红律师
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房产原则上以登记为准。

2013.02.27 16:51:13

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

只要在房产证上写您父亲的名字,就不算婚后夫妻双方财产。

2013.02.27 16:54:23

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周旺律师
服务地区：北京-北京

建议婚前买或签订夫妻财产约定。

2013.02.27 17:08:37

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田野律师
服务地区：北京-北京

写你父亲的名字的话那就是你父亲的个人的房产了的

2013.02.27 22:48:41

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