我哥在老家宜昌买了栋私人民宅,可是现在都过了那么久,请问我们现在该采取什么措施呢?

更新时间：2013-02-26 19:32:09

问题描述：

我哥在老家宜昌买了栋私人民宅,前年交了6万定金,并签了合同去年年底交房带过户并交清其他余款。违约就按百分之20赔偿,可是现在都过了那么久,房东一拖再拖。户没过房没交。请问我们现在该采取什么措施呢?

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曾永前律师
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你好，根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、直接委托律师向法院起诉，要求解除合同、退还你方所交的款项、赔偿你方所受到的损失。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可电话咨询本律师。

2013.02.26 17:26:27

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私人民宅是否有红本房产证？是否能进行买卖交易？如果没有房产证的，签订的买卖合同无效，可要求对方退还已经款。

2013.02.26 15:25:32

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廉立国律师
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去法院起诉要求对方履行合同

2013.02.26 15:28:48

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肖骁律师
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起诉索赔

2013.02.26 16:27:44

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张燕律师
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私宅需要看能否进行合法买卖，如果能合法买卖的，可以要求继续履行合同并承担违约赔偿责任，如果是不能进行合法买卖的私宅，可以要求解除合同，返还款项。

2013.02.26 16:30:07

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段京山律师
服务地区：广东-深圳

要求履行合同，否则可起诉追究违约责任。房子在宜昌哪里？

2013.02.26 19:32:09

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