卖二手房中介增加补充协议是否有效？

更新时间：2013-02-26 09:27:42

问题描述：

前几天卖房,中介说买方需签订一个补充协议,类容主要有两点:1、约定在某月某日交房;2、如买房因政策问题未能办理按揭,卖房需把定金退给买房。当时糊里糊涂的就签了,现在想想挺不对劲的,补充协议都是对我卖方不利的,看了下合同又没标注有补充协议的字眼,请问这种补充协议有效吗?如果有到时我卖方要如何维权。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张燕律师
服务地区：广东-深圳

双方自愿签订的，有效。对于买方的要求，也不能说对你不利，买方限定时间交房是正当的，对于因政策问题未能办理按揭，需要看是否为不可抗力，如果是不可抗力，不属于一方违约，可以要求你返还定金。

2013.02.26 09:27:42

点赞
陈清旭律师
服务地区：广东-深圳

你好，补充协议双方均自愿签字的话，是有效的

2013.02.25 20:29:36

点赞
杨佩金律师
服务地区：广东-深圳

一般是有效的。

2013.02.25 20:55:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签二手房居间合同要注意什么问题

签二手房居间合同要注意什么问题

我从一家酒店买了一套公寓。交了定金后，由于酒店的相关手续还没有完成，已经过了交钱的日子。后来，由于一

你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同履行完毕可否签订补充协议后

合同履行完毕可否签订补充协议后

二手房居间合同何时无效

二手房居间合同何时无效

你好，我想问一下，我在房屋中介卖房子的时候签了合同，具体内容没看清楚就签了！推销员也没说清楚，他的合

买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖合同签订后卖方违约怎么办

买卖合同签订后卖方违约怎么办

购房补充协议，当时没有仔细阅读，写的是房屋面积差超过3%，不负责出售房屋，买方不能取消合同等霸王条款

房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我前不久打算卖一套房子，买方看房后给了我一万订金，并且我们签了房屋买卖合同，合同内容中包括买方要在三

房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来，具体需要以房屋买卖合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易是否有效？

对方如想要吞你的定金，只要让产权人补个授权就可以了。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房居间合同是否有效

表见代理是有效的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

二手房过户是否有效？

一定要其妻子在合同上签字.否则,可能被认定为无权转让. 房管局审查时应当要求卖方夫妻双方签字的.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

这份二手房转让合同是否有效？

合同应当是有效的，由于对方违约，应当承担违约责任。

全部14个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

借款合同的补充协议

5869人下载

按揭房买房合同

5869人下载

房屋租赁合同续约补充协议范文

5869人下载

《家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议

5869人下载

30分钟前

刘帅律师

近期帮助 5294 人

因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻

1小时前

广东觉晓律所律师

近期帮助 9828 人

发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

银行保单想退单

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

现在有谣言说我每次和他发生关系，我怎么证明没说他钱，可以和他一起去律师那写证明吗？

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

外地媳妇闪婚的，而且发现身份和家人及工作情况骗我们的，这怎样处理！

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

你好，咨询一下，外面男人睡了已经结婚的妇女，然后女人的老公发现了报警找律师有用吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟