共有房屋产权单方是否有权租赁相关法律依据

更新时间：2013-03-01 12:42:15

问题描述：

您好,我想咨询一下双方共有产权房屋单方是否有权租赁, 有什么相关法律依据么?

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仝雪莹律师
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您好！根据我国物权法规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

2013.02.25 17:02:14

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好，在没有另一方同意的情况下，单方无权租赁。但双方另有约定的除外。
依据共有关系下，各共有人的权利。

2013.02.25 17:16:17

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

需要经过共同共有人的同意。

2013.02.25 16:36:28

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郭雁君律师
服务地区：北京-北京

产权证上是登记的两个人么？如果是原则上是需要经过双方同意的，如果就登记了一方，那就不需要。您是遇到什么纠纷了么？建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。

2013.02.25 16:38:45

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李建成律师
服务地区：北京-北京

需要经过共同共有人的同意

2013.02.25 16:46:13

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赵虎律师
服务地区：北京-北京

双方同意即可租赁。

2013.02.25 16:49:02

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李同红律师
服务地区：北京-北京

最好是协商一起，不过也要分具体情况。

2013.02.25 17:56:15

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

应当共有人同意的。

2013.02.25 19:21:07

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田野律师
服务地区：北京-北京

是需要其他的共同共有人的同意

2013.02.26 21:10:50

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

无权

2013.03.01 12:42:15

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