合同是否有法律效应

更新时间:2013-02-27 08:59:21
问题描述:
本人有个朋友和另外一个人共同出资,租用了一个商场的商铺。但是当时合同上面只能写一个人的名字。留名字的这个人是有权出租,或者转让的。我朋友当时也没想太多。后来和他私底下签了一份纸质的合同,内容就是说店面是两人共同出资共同拥有。亏损盈利都是各自一半,店面不能一方私自出租或则转让。必须要经过双方同意。我就想了解一下 这样的合同有法律效应吗?如果他万一私自处理了。我能追究法律责任吗?
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3位律师解答
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  • 刘辉律师
    服务地区:湖南-常德
    这样的合同基于合同相对性原理,在两人之间有效,但不能对抗第三人。
    如果他私自处理了,你可以依据两人合同追究他的责任。
    2013.02.25 22:33:34
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  • 金杰律师
    服务地区:湖南-常德
    能够追究违约责任
    2013.02.25 19:48:32
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  • 李协华律师
    服务地区:湖南-常德
    如果合同不为第三人所知,则不能对抗第三人。但一方私自转让后,另一方可以追究转让方的责任。
    2013.02.27 08:59:21
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半年前,我把两个房间和一个客厅租给了一个年轻人。当时,我签订了租赁合同,明确表示租赁期限为四个月,租
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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我租了一个摊位,然后想转让。我还和他们写了一份转让协议。上面没有写一个月的转让时间。当时他们没有告诉
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建议直接带齐材料面谈咨询,具体细节及处理办法最好可以直接面谈,如果自己仍然处理不了,可以与我进一步沟通,我们会为您提供最优秀的法律服务!
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对的,但建议最好找个律师看下合同,不会有坏处的。
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