二手房交易,买方要贷款,卖方如何防范风险

更新时间：2013-02-20 21:25:50

问题描述：

请教一下二手房交易,买方要贷款,如何保证贷款部分能如约给卖方? 卖方过户给卖方后,如果贷款下不来怎么办? 是不是过户前银行应出具什么资料啊?

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借款合同中约定贷款直接由银行划入卖方账户，买卖合同中约定如不能申请下贷款或另行支付剩余房款，卖方保留所有权，违约金及过户等费用从首付中扣除。可考虑委托律师控制风险

2013.02.20 09:09:28

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烟台柳伟律师
服务地区：山东-烟台

你好。
须以合同详细约定。

2013.02.20 21:25:50

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