农村宅基地转让只公证不过户有法律保护吗？

更新时间：2013-02-18 13:01:22

问题描述：

我想购买本村隔壁组宅基地，宅基地原主人持有产权证人有冯先生和谢先生两家持有(新房产证)，另外一家吴先生持有1953年的老土地房产证(一间房)，但新房产证没有，问:吴先生这间房屋宅基地还有效吗？

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姚飞军律师
服务地区：江西-南昌

本村村民间转让的，受法律保护。

2013.02.18 13:01:22

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按现在的法律规定，空的宅基地是不许转让的，所以是不受法律保护的。如果你坚持要买，可想办法尽量避免风险。最好由律师协助办理。

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只是到公证处公证的话,转让宅基地有法律保护吗?

以登记为准.

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