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卖方拖延过户,怎么办
更新时间：2013-02-03 19:33:11
问题描述：
买了一套房,首付已付,房贷通过审核,合同约定的过户期限未到,但卖方拖延办理过户,怎么办,可以发催告函吗,还是等到约定期限到期才能催告?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
胡波律师
服务地区：湖北-武汉
你好！就你介绍的情况，对方再合同约定的期限未到时没有履行过户义务还不能算是违约行为，但如果其明确表示或用行动默示其不会到期履行过户义务，则可以提前要求其履行义务。
2013.02.01 20:01:32
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1152949
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按照合同约定处理。
2013.02.01 20:20:54
点赞
汪文律师
服务地区：湖北-武汉
可以先发律师函催促对方办理过户手续，如果到期仍然不过户，可以起诉要求配合过户。
2013.02.01 19:52:48
点赞
赵红兵律师
服务地区：湖北-武汉
卖方违约应承担赔偿责任，你可以要求其履行过户义务，也可以通过法律途径进行过户。
2013.02.01 20:09:14
点赞
熊敏律师
服务地区：湖北-武汉
可以发催告函，对方应当按照合同约定履行其配合办理过户的手续
2013.02.01 21:30:42
点赞
王伟律师
服务地区：湖北-武汉
可以先发律师函催促对方办理过户手续，如果到期仍然不过户，可以起诉要求配合过户。
2013.02.01 23:25:44
点赞
陈新明律师
服务地区：湖北-武汉
可以起诉要求过户
2013.02.03 19:33:11
点赞
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