请问公产房能出租吗？

更新时间：2019-01-17 23:19:29

问题描述：

请问我有个公产房出租出去了，现在已租给一家3年了。还能继续租她吗？不会租太长时间公租房的承租人会变成她吧？今年我不想租了，可是她还是求我租给她这可怎么办好啊？

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杨红涛律师
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公产房是历史形成的，情况又比较复杂，由于有的是福利性质，有的是置换来的（实际是购买的），目前未见法律或政策有限制性规定，但无论是公产还是私产，都有个将来腾房问题，这是你应当特别注意的

2013.01.31 12:14:42

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城市房地产管理法
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

2019.01.17 23:19:29

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云杰律师
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产权变更是以登记为准的，不想租了就提前一个月通知承租人要求腾房就行

2013.01.31 10:33:53

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田学义律师
服务地区：天津-天津

租赁合同到期前，如果不再续租，出租人可以提前通知承租人，承租人不能单方要求继续承租。

2013.01.31 11:33:27

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廖明媚律师
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公产房的承租权不会因出租时间长而变更承租人，如您不想租，可不再续签租赁合同，并要求其腾房。

2013.01.31 11:58:52

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张鹏律师
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可以出租，承租人不会变成对方

2013.01.31 12:13:25

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乔传浩律师
服务地区：天津-天津

公产房可以出租，同时也不会因为租赁时间的长短而使房屋的承租人产生变化。但是建议您还是到相关部门办理正规的出租手续。

2013.01.31 13:35:45

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