面积差多贷一万

更新时间：2013-01-31 09:58:54

问题描述：

有个客户之前买房时按预测面积86来办贷款,首付付75100元,贷17万,后来实测面积只有83.47,首付变成77890元,贷款只需贷16万。是按面积差2.53*2850,开发商补给客户7211元吗?问题就是已经贷了17万,他也就付之前的首付75100元。需要谁补给谁多少钱啊?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助550361 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，面积误差比在3%以内，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人2.53*2850元。也就是开发商返还你购房款2.53*2850元。

2013.01.31 09:58:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

社保女人多大年龄退休

社保女人多大年龄退休

本案概述我在恒易融借款10万元36期，但合同金额写的是13万元，到手只有9.3万，每月还本带息478

"借钱利息是否合法，需要根据看借条的内容来决定。如果借条约定的利息如果过高，且已经超过年利率百分之二十四，则借条关于利息约定的部分无效，也就是超过年利率百分之二

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

加班工资如何计算法律依据

加班工资如何计算法律依据

恶意欠薪罪会坐牢吗

恶意欠薪罪会坐牢吗

按照国家24利率借265000的年利息是多少？我在网上借了26.5万，砍头利息2.3万，只有2.42

民间借款的利息规定为当事人约定的利息不可以超过一年期贷款市场报价利率的四倍，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以拒绝支付该部分利息。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无证驾驶危害有哪些？无证驾驶会怎么处罚

无证驾驶危害有哪些？无证驾驶会怎么处罚

你好，律师:买二手房，中介合同约定首付24.8万元，但由于买方户籍地址变更(中介未详细核实)，现需支

<p>买房交了押金又不想买了，押金一般是不退还的。但现实中，是否退还押金要看房屋买卖合同的约定。</p><p>根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借款5万，拿到45106.03元，现已还25期(首月还2032.54元，其余24个月每月2288元.

网贷借款利率的计算是：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天)；月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天)；日利率=年利率÷360(天)=月利率÷3

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

给客户多存了一万

你好，可以起诉对方返还不当得利。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的房，建筑面积99.43。套内面积77.95。我想问一下，相差的21.48平米我该付多少钱

房屋买卖一般是以建筑面积计算。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

银行贷款多交一万

你好，可以请求对方依照当初的承诺订立合同，否则可以请求对方承担违约责任。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

差贷款2.5万.

1、如差额太大且属房屋抵押贷款，银行执行是可申请拍卖你的房屋；2、建议积极筹款一次还清或协商解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

公积金买房贷款合同

5869人下载

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

5869人下载

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

5869人下载

开发商签借款合同

5869人下载

13分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11048 人

你好调取个人身份信息多少钱呢

14分钟前

广东三佛律师

近期帮助 15762 人

你好关于工伤初次鉴定不认可，主要为停工留薪时间

22分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11048 人

现签房屋租赁合同，他现申请租赁备案，可否办理，如可办理生效时间又从何时计起？

28分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2980 人

我的地是耕地面积，8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准

32分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2980 人

我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗

38分钟前

天习律所律师

近期帮助 41625 人

在校软件工程师，制作软件批量注册账号卖给别人获取利益，传播软件贩卖给别人，这种违法吗？

39分钟前

刘智朗律师

近期帮助 1127 人

请问你是深圳本地律师

40分钟前

王安春律师

近期帮助 2995 人

未开工前已签订合同，但因甲方原因导致乙方不能履行合同，此类合同是否可以自动解除

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟