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房屋大修基金

更新时间：2013-01-24 08:55:38
问题描述：
律师:您好! 我所购买的商品房是96年的,后出台了个政策,99年以前的房不需要缴纳房屋大修基金. 现在我所居住的单元楼的电梯和水箱都要进行修理,物业说我们没交大修基金,现在要业主均摊费用,请问下这个费用应该由谁来承担。 在有就是我所在的单元内有好几户开公司的,用电梯运货,使用电梯频率高,这种情况下电梯维修非是否应该均摊了。 谢谢!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    您好，是的。
    2013.01.24 08:43:34
    点赞
  • 王增辉律师
    王增辉律师
    服务地区：北京-北京
    原则是均摊，但你们可以协商，对方用的比较多，可以要求对方多承担部分费用。
    2013.01.24 08:47:21
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    是这样的。
    2013.01.24 08:55:38
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房屋维修基金
不是法律问题
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关于房屋维修基金
您的问题可以参考北京的案例： 在北京买房需要交纳2％维修基金的业主，不需要再交纳大中修费（如果十几年维修金用完后，业主委员会再筹集是另一回事）。由于北京关于
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关于房屋维修基金
业委会的态度是有问题的。 维修基金就是买房时，业主为了共同的利益，预先交到房管局的基金，需要时由物业公司通过业委会批准后申请使用。 应区别于物业管理费。
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