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二手房交易先付部分房款5个月后过户买方如何规避风险除了资金托管
更新时间：2013-01-23 18:20:06
问题描述：
买一二手房总价78万 由于有30万贷款2013年6月份才能 过户 目前卖方想先让我付25万去偿还借的亲戚朋友的钱 我交25万后可以去居住 其他的房款等 能过户时再给 请问在签合同时我如何 规避风险
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张业超律师
服务地区：山东-济南
为避免卖方一房二卖，可以对此约定违约金，因为房屋只有过了户所有权才属于你。还需要对到期不能过户约定违约金
2013.01.23 10:03:39
点赞
徐照峰律师
服务地区：山东-淄博
135-0894-1784
咨询我
注意过户的问题，可以约定一定的违约金
2013.01.23 18:20:06
点赞
徐宏伟律师
服务地区：河南-许昌
找律师做中介。审查合同是否合法，主体是否适格。先将款交律师，交房后付卖方人。余款待过户时交律师，过完户付卖方。
2013.01.23 10:04:21
点赞
高健博律师
服务地区：山东-淄博
建议委托律师做中介，帮助审查合同是否合法，主体是否适格。先将款交律师，交房后付卖方人。余款待过户时交律师，过完户付卖方。
2013.01.23 12:27:35
点赞
林春光律师
服务地区：山东-淄博
有那钱还不如还银行贷款取消担保的好，详情建议电话联系以提供更多帮助。
2013.01.23 12:57:30
点赞
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