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收房时发现卫生间顶部墙角大面积渗水,如何维权?
更新时间：2013-01-23 13:10:41
问题描述：
购买商品房,刚收房时就发现卫生间顶部墙角大面积渗水,主人房的窗口墙角也渗水,收楼工作人员也确认渗水事实,并在收房质量登记表上记载。负责维修的经理说马上帮维修,叫我耐心等待,20多天过去了,他们却说没有问题。请问律师高手我如何维权呀?谢谢!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曾智律师
服务地区：广东-广州
商品房交付使用后，买房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，依照国家有关法律规定，购房者有权请求解除合同(退房)并要求开发商赔偿经济损失。另外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，如果因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房人也可以请求解除合同(退房)。建议你先到相关的部门做个评估报告
2013.01.23 09:18:57
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刘冠中律师
服务地区：广东-广州
您好。建议您发函告知开发商，重申收楼时存在的问题，并重申已载明在收房质量登记表上，为日后可能产生的纠纷保留证据。然后与开发商约好时间重新验收，如果还是有质量问题的，建议再次载明在收房质量登记表上，但这次建议您一定要开发商在收房质量登记表上加盖公章并将其中一份原件交付给您。
2013.01.23 11:12:35
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王利平律师
服务地区：广东-深圳
协商不成的，可以起诉处理，如有需要请委托本律师办理
2013.01.23 13:10:41
点赞
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