买二手房碰到问题

更新时间:2013-01-21 14:10:02
问题描述:
看中卖方的二手房,双方初步协定价格43.6万,已付定金给卖方2万元,今年过年前首付20W(包括定金)给卖方。然后双方签订合同,卖方的房产证和土地证要明年可能后年才能拿到,想问下,不给房产证和土地证之前,余款是不是可以不付,等待两证到齐再付余款?如果对方后年还没两证,是否可以不要?就这几个问题,麻烦帮帮我~!谢谢!
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1位律师解答
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  • 谢跃华律师
    服务地区:福建-三明 136-6696-2520
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    2013.01.21 14:10:02
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A手中有集资房一套 未盖好 现要转让 可否能买 注意什么
无论是什么房子,要在市场上转让前,必须要成商品房,否则产权就过户不到你的名下。
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与人协商一二手房,本人对办理各种手续等不清楚,大概需多少费用?
有的是按交易价的一定百分比收取税费,有些是根据房屋座落位置收取相关税费。所以你必须提供房屋的座落位置。
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我现在看上一套二手房但对方还没装修.还没有办房产证需要什么样交易.
二手房是贷款买房还是?若是的话可以在办理房产证之前将该房的银行贷款转为你的贷款,就不算是二手房交易。因为如果贷款不是你的名字,则抵押在银行的他项权证也不是你的名
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买二手房谨防三道坎
买二手房谨防三道坎
二手房 29880
买民用房的程序?
可以委托律师进行介入.
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我想买房,但房主不在国内,由其姐姐代卖,请问怎样才能合法的买到房子?谢谢了,律师!急切想知道!
谢谢律师了,这个房子现没有房证,只是有一张和售楼处签订的合同。但买房子的时候是其姐姐带着妹妹的身份证去买的、房证大概今年3月份能办理!!!售楼处的人说必须房主本
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我想买二手房
棚户区的房子能办产权证
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