老人房产立遗嘱公正给了小儿子,其他子女不知情,房子还能卖吗?

更新时间：2013-01-16 15:26:18

问题描述：

老人前几年将两处房产的其中一处,在其他子女不知情的情况下立遗嘱给了小儿子,并以公正。现在父亲去世,母亲没有经济来源,年过八旬,老年痴呆了,现在想卖掉这处房产给母亲养老,还可以吗?另外,母亲现在老年痴呆的话还能作废之前的遗嘱吗?

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杨磊律师
服务地区：山东-济南

不可以，你母亲目前在事实上已经属于无民事行为能力人了。赡养老人是子女的法定义务，即使母亲有自己的财产，子女仍有义务赡养自己的父母，没必要卖掉自己母亲的财产来尽赡养。

2013.01.16 11:24:33

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蔡锁民律师
服务地区：上海-上海 189-1697-2186

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老人只能处分属于自己的部分，你母亲的是不能处分的。
如需帮助可以联系。

2013.01.16 11:32:34

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很难撤销该遗嘱

2013.01.16 15:26:18

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曹健律师
服务地区：山东-济南

要看房产所有权是否是老人单独所有，如果权利人仅是老人，遗嘱有效

2013.01.16 10:32:29

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董新涛律师
服务地区：山东-济南

像你说的这个情况，很难撤销公证遗嘱。关于给老人养老的问题，你们几个子女都有义务赡养老人，不能因为财产分配的问题而不养老人。

2013.01.16 10:51:42

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张梅律师
服务地区：山东-济南

作公证的这套房子是不是父母双方共同所有的，公证遗嘱是父亲单独做的还是和母亲共同做的？建议来电详细咨询。

2013.01.16 11:08:50

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王海星律师
服务地区：山东-济南

1.母亲还没去世遗嘱还未生效。
2.因为父亲去世，你父亲的遗产有配偶与子女平分。
3.确定老母亲的监护人后可以卖你母亲的部分财产。
4.建议电话联系，我帮你详细分析。

2013.01.16 11:16:47

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高宝生律师
服务地区：山东-济南

谁立遗嘱？建议来电祥谈。

2013.01.16 12:01:59

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孔淑芳律师
服务地区：山东-济南

老人有权利处分自己的财产不需要经过子女的同意；对于公证的遗嘱必须再通过公证更改，你父亲的不可能再更改，鉴于你母亲的这种情况也不可能更改。

2013.01.16 13:06:17

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徐倩倩律师
服务地区：山东-济南

要看房产所有权是否是老人单独所有，如果权利人仅是老人，遗嘱有效

2013.01.16 14:20:50

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赵伟律师
服务地区：山东-济南

据你所说遗嘱有效，且撤销的可能性不大

2013.01.16 15:01:42

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吴电臣律师
服务地区：山东-济南

像你说的这个情况，很难撤销公证遗嘱。关于给老人养老的问题，你们几个子女都有义务赡养老人，不能因为财产分配的问题而不养老人。

2013.01.16 15:07:18

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