农村自建房屋买卖合同

更新时间:2013-01-16 14:41:40
问题描述:
我是农村的,现在想买一套隔镇上近点的农村自建房,不能办理房产证,只是私下签个协议,这样有什么后患吗?听说自建房只限本村组买卖,那么不同镇的可以么?另外如果是以租的方式成交,期限为70年,这样会不会好点,除此之外还有什么好点的办法吗?谢谢!
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2位律师解答
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  • 胡雪峰律师
    服务地区:江苏-宿迁 136-2524-6436
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    不是商品房,建议慎重。
    2013.01.15 18:05:03
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  • 吴正成律师
    服务地区:贵州-贵阳
    可以委托律师操作的
    2013.01.16 14:41:40
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你好,我想问一下,我现在买了一所小产权的房子,在农村,老板以养老院的形式盖的房子,有村里的批准。有些
“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地
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积极应诉。
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农村房屋买卖合同
根据目前法律规定,农村房屋的转让受到严格限制,需慎重考虑。
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农村房屋买卖合同
你如果不是城市居民,你的合同一般会认定有效。你可以适用定金罚则,你也可以要求履行合同。
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农村房屋买卖合同
合同不违法,肯定有效。但法律未有具体、明确的保护农村房屋交易的规范,所以物权是不稳定的,你们必须实际有效地控制该房屋才稳当。关于改建,可以跟村上通个气,以免产生
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