宅基地使用权

更新时间：2013-01-15 14:16:40

问题描述：

我在农村继承了一处房子,我市城镇户口。现在想把它转让给本村的妹妹。请问专家:如果真房子转到了她头上了,她有宅基地使用权吗?感谢!

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徐卫东律师
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属本村村民才可以对宅基地享有使用权，你已成为城市户口，就不该有宅基地，宅基地上的房屋你可以继承，但是无法办理《土地证》等有关手续。你妹妹是本村人，当然可以继承，她可以既有宅基地使用权，又可以拥有上面的房屋

2013.01.15 14:16:40

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

享有使用权。

2013.01.15 07:26:50

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李同红律师
服务地区：北京-北京

享有使用权。

2013.01.15 08:53:38

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高宏道律师
服务地区：北京-北京

这个要看她是不是本村农民。另外，如果是本村的农民还要看她是不是已经有了一处宅基地。如果已经有了一处，那么就不能再享有第二处了。
如果她也是城镇户口。转让是可以的。你不主张转让无效，她就没有风险。

2013.01.15 08:54:37

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

有使用权。

2013.01.15 10:05:28

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田野律师
服务地区：北京-北京

是享有使用权的

2013.01.15 13:23:44

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有使用权。

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不可以。

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可以。

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咨询规划局。

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