购买没有产权证的房屋

更新时间：2013-01-18 11:01:53

问题描述：

我家准备购买一套还迁房,这套房管局说房屋的房产证要5年才会发下来。想咨询一下,在没有产权证的情况下,我和房主签订的买卖合同有效吗?

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郝懿德律师
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效力待定，还有几年到期呢？你们也可以买，但是暂时办不了产权证，而且有一种危险就是对方有可能几年后看见房子涨了，不给你办。我们可以帮你起草一个协议，约定一定条款防止他违约。

2013.01.13 17:28:20

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是债权而不是物权

2013.01.13 16:10:18

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张鹏律师
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风险大，谨慎

2013.01.13 19:45:41

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边维娟律师
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你好，合同有效

2013.01.14 08:54:58

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于海英律师
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风险过大，容易出现一房二卖情况，规避不了

2013.01.14 09:48:13

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赵红文律师
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无效。。。

2013.01.14 11:18:46

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田学义律师
服务地区：天津-天津

合同有效，但是你能否得到这套房子有很大的风险。

2013.01.15 13:24:11

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刘凤娜律师
服务地区：天津-天津

有一定风险，如果决意要买，请律师代书购房合同减少风险

2013.01.18 11:01:53

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