房客未经房东同意私自转租,请问怎么处理并收回出租房!

更新时间:2013-01-14 12:05:56
问题描述:
如题,我们已经提前一周告知现租客和签合同的租客,要求一周内搬离,现在房客以不在南京为由不见面,并发信息说没有经过他同意我们不得进入出租房,如有东西遗失还要我们负责。请问怎么处理?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张洁律师
    服务地区:江苏-南京
    这个要看你们的房租合同是如何约定的,如果没有到期,你们现在要求租客搬出是违约行为,擅自进入房屋是违法行为。
    2013.01.14 12:05:56
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  • 余联刚律师
    服务地区:江苏-南京 139-0519-2708
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    协商不成的,可起诉要求收回房屋,要求对方迁出。
    2013.01.13 18:01:02
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  • 吴天春律师
    服务地区:浙江-金华 137-5791-5515
    咨询我
    你好超过的时间按天算房租。
    2013.01.13 14:26:49
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  • 徐涛明律师
    服务地区:江苏-南京
    协商不成,法律上应起诉收回房屋。
    2013.01.13 12:32:49
    点赞
  • 戴雅静律师
    服务地区:江苏-常州
    协商不成,起诉解决了。
    2013.01.13 15:16:46
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房客未经你的同意将房屋转租怎么办?
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.。
全部7个答案 >
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未经出租人同意不得转租
未经出租人同意不得转租
租赁合同解读 5228
未经房东同意,房客擅自将房屋转租,房东是
可以。擅自转租的,出租人有权解除合同,并要求承租人承担违约责任。
全部8个答案 >
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二房东在房东不允许转租的私自把房子转让给
你可以起诉二房东承担赔偿。
全部1个答案 >
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经出租人同意的转租
经出租人同意的转租
出租人 17977
经出租人同意的转租
经出租人同意的转租
出租人 14237
未经房东同意私自转租
您好 根据您们合同的约定要承担违约责任,也可没收押金。
全部7个答案 >
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房客私自转租铺子怎么办
如果有证据可以解除合同,收回铺面。
全部1个答案 >
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房客未经房东同意转租给别人
一定要收回,可直接要实际使用人限期搬出。 如果可以折中一下,就让现在的使用人向你们交租金。
全部6个答案 >
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