提前解除合同违约责任怎么定？
更新时间：2013-01-14 13:16:45
问题描述：
我有一商铺，租期2015年12月底到期。现在我急需用钱，想把商铺出售。承租商家想继续经营，但他又不能接受新业主提出的租金(比我之前的租金高了一倍多)，所以我只能提前终止合同，收回商铺再出售。由于之前的合同写得十分简单，没有明确更多的条款，其中一条为“合同期间,甲乙双方不得单方面终止协议，如单方面终止协议,需向另一方支付一个月经济损失(以当月计算)。”
这家商铺现在是经验餐饮的。按老板的说法,现在还在亏损。老板拒不退出的原因是因为他刚装修了，花了30万元，付了转让费20多万元，加盟费5万元，总共花了60万元(只是他说的,没有具体核算过)而这些费用都是我所不知的情况下发生的。请问:1、鉴于这种情况，我该怎么办好？提前解除合同违约责任怎么定？2、这样简单的合同是否受法律保护？3、如果受法律保护，一个月经济损失该怎么算？
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