我们的住宅为7层建筑,请问地下建筑与我们住宅的距离有没法规,地上商品住宅与我们住宅的距离为多少?

更新时间：2013-01-11 23:01:56

问题描述：

我们的住宅为7层建筑,为L型,东北向,正面正在修建1栋14层商品住宅,地下2层(停车场),约10米,紧靠我们山墙约2米施工(紧挨围墙脚下),请问地下建筑与我们住宅的距离有没法规,地上商品住宅与我们住宅的距离为多少?谢谢!!!

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忻芙蓉律师
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住宅的布置，通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。建筑间距主要是根据日照（南北向建筑）、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地，综合考虑确定。
中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。

2013.01.11 23:01:56

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马建东律师
服务地区：浙江-宁波

可以向规划局投诉！这类案件属于相邻关系！

2013.01.11 20:46:45

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