二手房买卖合同暂无房产证,是否生效?

更新时间：2013-01-07 14:02:01

问题描述：

我通过中介在门头沟看了一套回迁房(大产权),问题在于,现在房子的房产证房主还未拿到,说是要两年内才可拿到,存在一定的风险,中介担保第三方合同中写明,这种房子属:按经济适用房产权管理命名,并保证如果卖主在得到房产证后不给予中介过户到买方的,需要双倍赔偿所付款,请问这种协议是否有利于买方,是否生效呢?

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徐卫东律师
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协商一致即可，合同生效，如果对方违约，您可以要求其承担违约责任。

2013.01.07 13:39:08

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李建成律师
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双方协商一致即生效

2013.01.07 12:15:46

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彭宇明律师
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需要根据合同内容确定，建议来电详询。

2013.01.07 12:21:55

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王增辉律师
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双方可以签订协议，最好办理公证，以便更好的维权，避免风险。

2013.01.07 12:25:25

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刘帅军律师
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新购买的经适房不能转让，所以根本就过不了户。

2013.01.07 13:34:56

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田野律师
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你们之间协商约定好内容不违法即可的

2013.01.07 13:46:33

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赵江涛律师
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可以有效

2013.01.07 14:02:01

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