商铺合同纠纷

更新时间:2013-01-07 17:19:22
问题描述:
我是房东,房客泡了。原本合同期限20120920到20130920为期一年,他的房租交到20130220.他电话通知我退房并叫朋友退还了我钥匙。他拖欠物管及水电费有5个月,也就是租房以来从未交过。我找不到人,只能打电话问他,说是“人已经到外地不会回来了,而且他是提前退租并没有要押金,让我自己解决所有未付清费用。之后电话关机,我再打不通了。无法联系。 我想问:所有事情他都是电话通知我,并没有书面通知,他手中也有合同一份。这种情况,我能否马上把商铺重新租给他人,如果他回来,会不会说是我先违约,因为电话通知我并没有任何证据。
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7位律师解答
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  • 李小利律师
    服务地区:四川-成都
    你好,对方已经退还钥匙,且房租交到2013年2月20日,你可以在过了2月20日后,在将房屋租给别人。如有疑问或需法律帮助,可来电具体咨询或预约面谈。
    2013.01.07 10:45:50
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  • 沈辉律师
    服务地区:四川-成都 139-8219-5329
    咨询我
    你租给别人是需要经过房东的同意的
    2013.01.07 09:47:23
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  • 潘胜军律师
    服务地区:四川-成都
    可以告他。 联系律师。
    2013.01.07 09:46:57
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  • 周文才律师
    服务地区:四川-成都
    你好!建议你先报警处理,有警方在的情况下处理商铺问题,这样你的权益才有保障。
    2013.01.07 10:10:06
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  • 巫元明律师
    服务地区:四川-成都
    您好!可以向其合同上留的地址发一份解除合同的通知。(用EMS快递。)然后你就放心地再租给别人吧!回来了你也不用怕
    2013.01.07 10:56:13
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  • 王文建律师
    服务地区:四川-成都
    你租给别人是需要经过房东的同意的
    2013.01.07 15:01:49
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    可以进行起诉。
    2013.01.07 17:19:22
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