合作建房能否过户？以什么方式最好？

更新时间：2013-01-02 21:33:04

问题描述：

我与一同社区社员合作建房。他出地，我出钱。在他的地里建房，一人一间三层半房子。请问是否可以，如果建了协议如何签订？能否过户？如果过户以什么方式最好？

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你好，其实你所说的问题也不是很复杂，你可以与对方签订该一份该土地的二分之一转让协议，转让金额为你建两间房的开支的一半，但你并不实际支付给对方而是用于建房，协议签订后你就可以办理土地使用证了，这样你建成的房子就当然就是你的了，你就可以办理房产证了。当然还有其他方法，但本人认为这是较好的方法。

2013.01.02 21:33:04

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黄业钦律师
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你好，其实你所说的问题也不是很复杂，你可以与对方签订该一份该土地的二分之一转让协议，转让金额为你建两间房的开支的一半，但你并不实际支付给对方而是用于建房，协议签订后你就可以办理土地使用证了，这样你建成的房子就当然就是你的了，你就可以办理房产证了。当然还有其他方法，但本人认为这是较好的方法。

2013.01.02 21:20:43

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黄律师你好：由你所说，可那是集体地哦，怎么办？

2013.01.05 21:42:12
潘学平律师
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能否过户可咨询房管部门。

2012.12.29 00:02:32

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