我租的房子还没有到期我提前退了租,可是房东说我违约要我付违约金.我提前通知了她
更新时间：2012-12-30 19:08:31
问题描述：
宾馆出租合同
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方将位于*****宾馆,面积约418平方米租给乙方使用.房间内配套齐全(另附房间内财产清单).现就出租的相关事宜签订如下协议:
1. 租期二年,即从2011年11月25日至2013年11月25日止.
2. 租金为人民币:玖万元整每年(ą:90000元).
3. 租金交纳方法及时间:签订协议后并且办理完宾馆移交手续一次性付清甲方一年租金.
4. 乙方在租用期间不得更改房屋结构,不得做违法行为的活动,不得把房产和设备转借或转租他人,爱护室内一切用品,要确保房产和设备不受损失.如有房产和设备因人为造成的损失.损毁.流失,按原价赔偿给甲方.
5. 乙方需向甲方提供身份证和户口本复印件一份.
6. 乙方租用期间发生的水电费.物管费.垃圾费.健康证.公安.工商.税务等所有费用均由乙方自付.费用要及时交纳,不得拖欠.
7. 乙方在租用期间洗刷要注意不得堵塞下水道,如因不慎堵塞费用由乙方自行承担。
8 甲方有权随时检查室内物品是否有损坏和流失情况,乙方积极配合。乙方要妥善保管好钥匙,如丢失造成一切损失由乙方承担。
9 租用期满如乙方有意再租必须提前两个月向甲方缴纳第二年租金,重新签订方能运行使用。乙方第二年如不续租,必须提前两个月通知甲方。
10乙方退租不提前通知甲方,不爱护室内财产,不按时交租金和其他费用,甲方有权提前终止此协议。
此合同一式两份,甲乙双方各持一份,经甲乙方签字之日起生效。双方如有一方违约 罚款5000元。
甲方:
乙方:
2011年11月25日
这是我的合同,请问我是违约了吗?急急
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