却与合同不符。我的房子是因为开发商在我楼前盖了一栋商铺遮挡了飘窗的面积造成的。怎么办?

更新时间：2012-12-25 10:49:32

问题描述：

我买的期房,现在房子建好了,却与合同不符。合同上房子客厅、主卧、次卧都有飘窗,现在都没有飘窗。我的房子是因为开发商在我楼前盖了一栋商铺遮挡了飘窗的面积造成的。现在我我想要房子,怎么办?

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罗喜立律师
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开发商构成违约，可以按照合同约定主张违约金责任，或者依法评估房子的贬值，由开发商赔偿差价。

2012.12.25 10:49:32

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合同也没有约定怎么赔偿。人家开发商就说少几平米，就退几平米的钱。按购买那会的价格退了。我觉得不公平，毕竟因为他们的原因造成我房子构造不同了，而且我按原来的平米贷的款，现在平米小了，我的贷款就贷的多了，我的利息也就多花了。

2012.12.25 13:59:49

你好，如果不超过10平米的话，开发商应当补差价，你所讲的贷款利息当然也需要由开发商承担，还有相应的房产税都需要补偿。

2012.12.26 16:55:32
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