开发商延期交房,如何维权?

更新时间:2012-12-18 20:20:12
问题描述:
律师大人好:我买了**苑7号楼的房子,签了内部认购协议,8月份买的,当时说12月1日能交钥匙,但12月1日开发商却说没有通暖气,要延期交房,而内部认购协议上说业主若要退房,需要在三个月以后提出申请,房产商一个月内给予答复。我现在想退房,咨询一下,这个内部认购协议关于退房的时间是否属于霸王条款?另外,我若想退房款,需要进行哪方面的取证?维权的程序细节怎么办理?
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3位律师解答
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  • 张朋飞律师
    服务地区:山西-运城 152-3412-3770
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    律师不是大人,请你理清关系;需要详细查看你的合同
    2012.12.18 20:20:12
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  • 武剑旺律师
    服务地区:山西-太原
    可以直接起诉退房,并要求承担违约责任
    2012.12.17 15:58:01
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  • 王俊律师
    服务地区:山西-太原
    看合同约定
    2012.12.17 17:34:52
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我们17年买的房子首付,签订的认购协议,协议上写的19年底交房,到现在还没盖房子,去开发商说可以退款
"开发商交房违约的,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
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律师先生,你好,19年7月左右准备买房,在认购协议书上签字,交了3万元的预付款,过了签字的时间,这所
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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我和2013年12月29日在房地产咨询,同意签订商品房的认购书,交了一万元的预付款回家和熟人说我买的
出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
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商品房延期交房怎样维权
按照合同的约定办理。
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开发商延期交房,如何赔偿。
可以要求开发生承担违约责任,订购单里如果没有具体约定,则可以按照银行同期利息要求开发生承担违约责任。
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开发商延期交房,消费者如何维权
  90天内,开发商按你交款的数额来承担利息;90天后,你只能要求解除合同。现在你仍未交房,你如果诉讼,只能按解除合同请求。
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延期交房如何维权
房屋买卖合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的,按照约定处理。如果没有约定,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房
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