预售证是商住,合同写的是住宅,请问产权是住宅还是商住?

更新时间：2012-12-14 19:38:13

问题描述：

我买的那个房子的预售证上是商住楼,我听他们说商住楼的商铺是50年,住宅是70年,倒底是怎么回事呀,如果以后房产证下来了是商住还是住宅?我们订的是住宅!如果是商住,我可不可以要求退房?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

郭正华律师
服务地区：上海-上海

要看你们买此房时是如何商谈的以及房屋买卖合同中具体的内容，详情可来电或来所咨询！

2012.12.14 15:06:12

点赞
金玉珍律师
服务地区：上海-上海

属于50年的商住

2012.12.14 15:04:15

点赞
苏静律师
服务地区：上海-上海

您好，根据您的描述房子应该是商住的，若需要进一步帮助可与本律师联系。

2012.12.14 15:35:09

点赞
吴明珠律师
服务地区：上海-上海

属于商住。
如果与合同约定不符，你们可以要求退房。

2012.12.14 16:01:53

点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海

应当是商住。可以的。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2012.12.14 16:07:20

点赞
左凯律师
服务地区：上海-上海

你这个是商住2用的，是50年的

2012.12.14 19:38:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购买了没有预售证的商品房应怎么办

购买了没有预售证的商品房应怎么办

你好，我7.22日在丽江买了一栋小房子，当时问他们说是70年产权的住宅用地楼，7.29-31当我看到

购买小产权房的定金能退，按约履行的能退或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

什么是法定遗嘱继承人

什么是法定遗嘱继承人

什么是建设用地使用权之房随地走

什么是建设用地使用权之房随地走

半年前，我让中介买了一套二手房。当我拿到它时，中介说房子的产权是70年，现在已经20年了，也就是说，

根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主将住宅改变为经营性用房的要求

业主将住宅改变为经营性用房的要求

不久前，我通过链家买了一栋85年前的老房子。我近后不久，我可以在床上听到地铁车的声音，在门窗关闭时听

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同上写着规划用途是商品房和住宅，然后商品房用途是住宅。合同到期后，房屋是否会像70年的产权一样

商品房到期后根据房屋的性质处理方式是有差别的。如果是住宅建设用地会自动续期，如果是非住宅建设用地按照约定或法律规定进行续期。住宅建设用地是人民的基本生活需要，续

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预售证是商住,合同写的是住宅,请问产权是住宅还是商住?

预售证是商住,商住。中华人民共和国物权法第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

在乡镇买的门市产权是住宅土地证是商住,怎么办

可以从新办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我们看的那个房子的预售证上是商住楼,我听他们说商住楼的商铺是50年,住宅是70年,倒底是怎么回事呀,

可以进行查询。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无证厂房的转让合同范本格式

5869人下载

无房产证房屋买卖合同范本

5869人下载

离婚协议书有房产证

5869人下载

无房产证购房合同书范本

5869人下载

11分钟前

张寿江律师

近期帮助 786 人

未成年微信购买摩托车被骗五千元

16分钟前

刘梅月律师

近期帮助 1155 人

你好，被强迫加班，啥处理

18分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1691 人

电动车按机动车信号灯左转算闯红灯吗

26分钟前

刘智朗律师

近期帮助 905 人

我下班回家被车撞了，在家养伤，然后被通知自离了

28分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44038 人

我在汉庭上班现在有特殊情况要换城市要辞职需要多久

30分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44038 人

您好，对方先要拿管制刀具打我，我用双截棍反击把他打伤违法吗？

40分钟前

谌小利律师

近期帮助 876 人

如以方符合带薪休假的条件，在本年度内为申请带薪休假的视为放弃权利对吗？

44分钟前

谌小利律师

近期帮助 876 人

酒店不退全款

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟