签订合同定金。订金。预付款有什么不同。

更新时间：2012-12-13 10:58:23

问题描述：

我签了一个工程设计合同,设计院要我先交40%的定金,而不是预付款,定金是不是应该用这“订金”二字。

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刘大鹏律师
服务地区：山东-济南

你好：
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2、订金，而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
3、建议谨慎鉴定合同，以保证自己的合法权益。

2012.12.12 22:11:59

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邢波律师
服务地区：山东-济南 139-5319-1508

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必须用订金这两个字订金不超过百分之二十。用定金这两个字不发生法律效力。需要帮助可与我电话联系。

2012.12.12 15:55:09

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赵承霞律师
服务地区：山东-济南 158-6667-0959

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你好：具体情况建议电话咨询或是面谈，需要帮助，可以联系我

2012.12.12 11:54:54

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胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁 136-2524-6436

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得看具体的约定，两者的性质不一样。

2012.12.12 10:36:57

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曹健律师
服务地区：山东-济南

定金超出法定额度了，最好用订金

2012.12.12 10:42:53

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宋文亮律师
服务地区：山东-济南

用定金和订金都可以，但两个字的意义区别很大。如果双方之间的设计合同里面没有明确40%是双方自愿约定的定金，适用定金罚则的话，法院一般按照20%来适用定金罚则，超出的部分则是预付款。你是支付方，一般情况适用定金更能保障你的权益。如有不明可致电详细。

2012.12.12 11:41:25

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荆蕾律师
服务地区：山东-滨州

定金是需要双倍返还的，这里可以用定金，因为对方是收受定金方

2012.12.12 11:45:36

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赵伟律师
服务地区：山东-济南

定金与订金的含义是不同的。如果是定金，你若违约定金是不退还的。建议慎重考虑。

2012.12.12 12:19:09

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闫运增律师
服务地区：山东-济南

定金有违约金的含义，订金一般是预付款的意思。

2012.12.12 14:14:16

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张超律师
服务地区：山东-济南

定金法则。你违约时候，不能要求对方返还定金。对方违约，你可以要求对方双倍返还。

2012.12.12 14:22:16

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张立新律师
服务地区：山东-济南

定金有违约金的含义，订金一般是预付款的意思

2012.12.12 15:08:13

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吴电臣律师
服务地区：山东-济南

定金要双倍返还，订金原数退换。这就是区别。

2012.12.12 15:27:22

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魏茂娟律师
服务地区：山东-济南

得看具体的约定，两者的性质不一样。

2012.12.13 10:58:23

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