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请问土地闲置可否收回？
更新时间：2012-12-20 23:56:00
问题描述：
请问开发商征用我们地良田建市场，剩于百来亩放在那里闲置3年了。我们是否可以要求收回？如果可以应该怎么做？需要走哪些程序？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘辉律师
服务地区：湖南-常德
中华人民共和国土地管理法 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
2012.12.20 23:56:00
点赞
李协华律师
服务地区：湖南-常德
可以，建议向国土部门咨询。
2012.12.11 14:53:45
点赞
金杰律师
服务地区：湖南-常德
征用的是否为集体土地，根据建筑法相关规定，如果是国有土地，过2年国家也有权收回
2012.12.11 19:07:59
点赞
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