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土地征收补偿

更新时间：2012-12-10 08:24:42
问题描述：
本人在都昌有一栋2层楼210平方的楼房 现在政府要征收了 我的土地面积有200平方 我的房产证 和土地证都是国有出让证 他们征收会陪我的土地费吗 标准是怎样的 谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 邹伙发律师
    邹伙发律师
    服务地区：北京-北京
    房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
    2012.12.10 08:24:42
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  • 姚飞军律师
    姚飞军律师
    服务地区：江西-南昌
    咨询征收主管部门。
    2012.12.09 21:47:01
    点赞
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