首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
贵州法律咨询
>
贵阳法律咨询
>
贵阳房产纠纷
> 咨询详情
违约方怎么算赔付问题
更新时间：2012-12-10 13:28:19
问题描述：
我是出租方,乙方为租赁公司,合同期年,现在又2年多,还有将近3年的合约,但是现在我想收回房子,算是违约方的话,我要赔偿哪些损失给租赁公司(乙方)?怎么算?另外,合同内有一条:违约方要支付守约方5000元的违约金。如果现在我提前终止合同,我需要两方面都赔付吗?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
蒋兴艳律师
服务地区：贵州-贵阳
我国法律对违约金和违约赔偿金同时适用是有限制的。合同法第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”也就是说你可以让承租人选择违约金还是违约赔偿金，你只需支付该笔金额即可；
2012.12.09 11:32:15
点赞
蔡江华律师
服务地区：贵州-六盘水
133-9859-3518
咨询我
如果你提前解除合同，当然构成违约。赔偿看合同的约定。
2012.12.10 13:28:19
点赞
吴正成律师
服务地区：贵州-贵阳
可以看合同约定的，
2012.12.10 13:13:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
轻微交通事故赔偿金额怎么计算
4667
我租了一个门面。租期3年，但现在才2年。但因为有人比我出更高的租金，所以甲方想违约，他提出赔偿我违约
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
刑法338条量刑标准
刑法量刑
违约方可以解除合同吗
民法典
476
你好，我的房子是租给乙方的。合同签订一年。现在乙方单方面表示不想租。现在春节还有三个月，不是租房的时
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同甲方违约如何赔偿
民法典
452
我的房子是租给别人的，签了五年的合同，现在是三年多，然后我想收回，按照合同上写的违约金支付2万元，如
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同中关于甲方违约，如何赔偿乙方的条款，具体应如何写。合同中只写了一句关于甲方违约的话:如果一方
租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何赔付问题
那需要看是什么情况，交通事故还是劳动工伤。建议到我所面谈，制定合理应对方案。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么赔偿的问题
需要根据具体情况确定赔偿数额，建议找律师进一步说明情况咨询，你可以随时与我交流维权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
关于怎么赔偿问题
本案争议较大！一般倾向认为属于工伤。因为：一晕倒与长期的繁重体力劳动泥水工作有一定联系，二是从保护弱者劳动者角度考虑。若为工伤，由用工单位（即你上面有资质的公司
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
怎么赔偿问题
在33万左右.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3375
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
相关推荐
律师推荐：
贵阳律师
同城律师：
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
房子的租赁合同
5869人下载
房子租赁合同协议书模板
5869人下载
公司租赁合同模板标准版
5869人下载
提前终止房屋租赁合同标准版
5869人下载
律师解答动态
42秒前
党东月律师
近期帮助 898 人
公司无故辞退员工，如何维权
2分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10705 人
你好，请问能给我发一个起诉状的模板吗？我想写一份起诉状
9分钟前
李翠英律师
近期帮助 82850 人
在拼多多买的八宝粥刚吃了一口馊了的
19分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2878 人
我父亲于2003年出资和姐夫一同购买了房子共同居住，房产证上是姐夫，在这种情况啊我能否继承父亲关于这
19分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10705 人
何双龙律师电话
20分钟前
王倩倩律师
近期帮助 572 人
您好，收定位费用500合理吗？
30分钟前
王大军律师
近期帮助 937 人
有合同有欠条公司正常运营就是拖着八千元押金不退是起诉好还是申请支付令好
31分钟前
王大军律师
近期帮助 937 人
交通事故肋骨骨折鉴定十级伤残责任人不认可如果二次责任人还不认可怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
